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Offre immobilière N°
Propriété agricole
38460 CREMIEU
Prix : 1 400 000 € *

L'agence Faure Immobilier vous propose, ce havre de paix, un domaine agricole de 22 hectares composé d'un ensemble immobilier de deux propriétés, situé en Nord Isère, à proximité de Crémieu.

La pièce maîtresse de cette propriété est une ancienne bergerie de 255m2 rénovée en 2008.Répartis sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Vous pourrez profiter d'une véranda chauffée. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres de 17 à 33 m2 et une grande salle de bain de 13,5m2 équipée d'une douche et d'une baignoire.

Cette bâtisse abrite également un appartement T3 indépendant d'environ 90 m2, avec accès privatif, générant un revenu mensuel de 945€. (Bail d'habitation jusqu'au 30/10/2025).

A proximité de l'exploitation, une troisième habitation, une maison d'environ 96m2 avec 3 chambres, ainsi qu'un garage isolé d'environ 45m2, complètent cet ensemble immobilier.

L'exploitation agricole se distingue par un bâtiment de 1050m2 comprenant une grande stabulation, des laboratoires et des espaces de stockage.
Deux Garages dont un avec porte motorisée.
Deux tunnels de stockage complètent cet ensemble.

Nichée dans un environnement préservé, la propriété s'étend sur 22 hectares, comprenant environ 5 hectares de prairies et 17 hectares de bois vallonés. Vous trouverez également sur ce terrain un parcourt mini-golfe.

Idéalement située à seulement 3km d'une charmante petite ville offrant toutes les commodités, à 25mn de l'Aéroport Lyon Saint Exupery et à 45km de Lyon, cette propriété offre un emplacement géographique idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

* Honoraires charge vendeur.